Aviso: Información general, no asesoría legal, fiscal, migratoria ni crediticia. Amy no es abogada, contadora, asesora migratoria ni prestamista.
Cada entidad en la factura de impuestos de propiedad de una casa en Edinburg
Su factura suma una línea por cada entidad que cobra impuestos (taxing unit). Estas son las entidades del padrón de avalúo de 2025 para las casas dentro de los límites de Edinburg, con Edinburg CISD como distrito escolar. Las tasas son dólares por cada $100 de valor gravable. Los nombres de las entidades aparecen en inglés, como en su estado de cuenta.
| Entidad | Operación (M&O) 2025 | Deuda (I&S) 2025 | Tasa 2025adoptada | Fuentes |
|---|---|---|---|---|
| Hidalgo CountyCondado | 0.518000 | 0.057000 | 0.575000 | Contralor, archivo de condados 2025, registro del padrón de HCAD |
| Hidalgo County Drainage District #1Distrito de drenaje | 0.049500 | 0.062800 | 0.112300 | Contralor, archivo de distritos especiales 2025, padrón 2025 de HCAD |
| South Texas College DistrictDistrito universitario (college) | 0.140000 | 0.022000 | 0.162000 | Contralor, archivo de distritos especiales 2025, padrón 2025 de HCAD |
| South Texas ISD (magnet district)Distrito escolar (todo el condado) | 0.049200 | 0.000000 | 0.049200 | Cameron CAD, tasas 2025, padrón 2025 de HCAD |
| City of EdinburgCiudad | 0.519600 | 0.110400 | 0.630000 | Contralor, archivo de ciudades 2025, padrón 2025 de HCAD |
| Edinburg CISDDistrito escolar | 0.775900 | 0.085800 | 0.861700 | Contralor, archivo de distritos escolares 2025, padrón 2025 de HCAD |
| Combinada (Edinburg CISD) | 2.390200 |
Qué compone la tasa de Edinburg
Edinburg CISD es la línea más grande de la factura de una casa en Edinburg: 0.8617 de los 2.3902 por cada $100, o el 36 por ciento del total de 2025. Las entidades de todo el condado (Hidalgo County, Hidalgo County Drainage District #1, South Texas College District y South Texas ISD (magnet district)) suman 0.8985.
La tasa propia de la Ciudad de Edinburg en 2025 es 0.6300, la séptima más alta de las 10 tasas de ciudades del condado de Hidalgo en este sitio (de 0.3514 a 0.7850).
Con las tasas de 2025, la combinada de Edinburg, 2.3902, es la novena más baja de las 20 ciudades del Valle en este sitio y la segunda más baja de las 10 del condado de Hidalgo.
¿Qué distrito escolar le corresponde?
Los límites de Edinburg cruzan más de un distrito escolar, y el distrito escolar es la línea más grande de la factura. Alrededor del 99.8% de las casas están en Edinburg CISD, así que las tablas de esta página lo usan. Su distrito depende de su dirección exacta. Búsquelo en la búsqueda de propiedades de Hidalgo County Appraisal District.
| Distrito escolar | Proporción de casas dentro de la ciudad (2020) | Combinada 2025 | Impuesto con homestead a $300,000 (2025) |
|---|---|---|---|
| Edinburg CISD | alrededor del 99.8% | 2.3902 | $5,962 |
También dentro de la ciudad, cada uno con menos del 0.5% de las casas: McAllen ISD (combinada de 2.4607 en 2025). La calculadora de abajo los incluye.
De las 34,833 viviendas que contó el Censo 2020 dentro de los límites de Edinburg, 34,753 en Edinburg CISD y 80 en McAllen ISD.
Entidades que cobran solo a algunas casas
No apareció ninguna otra entidad en las 19 casas de la muestra dentro de los límites de Edinburg en el padrón de 2025. Las casas justo fuera de la ciudad son distintas (vea abajo). Un distrito de mejoras públicas (PID) en un fraccionamiento nuevo cobra una cuota de mejoras (assessment), no una tasa de impuesto; la compañía de títulos (title company) le puede decir si un lote tiene una.
Calcule su impuesto predial en Edinburg
Solo el impuesto anual. Elija su distrito escolar, escriba el valor de avalúo de su aviso y elija sus exenciones.
El porcentaje es la proporción de las casas de la ciudad en cada distrito (Censo 2020). Su distrito exacto depende de su dirección.
Impuesto predial estimado
$5,962 al año
Impuesto predial estimado de 2025 para Edinburg: valor de $300,000 antes de exenciones, tasa combinada de 2.390200 por cada $100.
| Entidad | Tasa por cada $100 | Valor gravable | Impuesto |
|---|---|---|---|
| Hidalgo County | 0.575000 | $300,000 | $1,725 |
| Hidalgo County Drainage District #1 | 0.112300 | $300,000 | $337 |
| South Texas College District | 0.162000 | $300,000 | $486 |
| South Texas ISD (magnet district) | 0.049200 | $295,000 | $145 |
| City of Edinburg | 0.630000 | $300,000 | $1,890 |
| Edinburg CISD | 0.861700 | $160,000 | $1,379 |
| Total (estimado) | 2.390200 | $5,962 |
Estimación. Las exenciones locales opcionales y el tope del impuesto escolar a partir de los 65 años pueden bajarla; su oficina de impuestos tiene la cantidad exacta de su factura.
Cuánto paga una casa en Edinburg con valor de $200,000, $300,000 y $400,000
| Valor de avalúo | Sin exenciones | Homestead | Homestead, 65 años o más |
|---|---|---|---|
| $200,000 | $4,780 | $3,572 | $3,055 |
| $300,000 | $7,171 | $5,962 | $5,445 |
| $400,000 | $9,561 | $8,352 | $7,835 |
Cuánto valen las exenciones en Edinburg
| Exención | Ahorro al año | Impuesto restante |
|---|---|---|
| Homestead ($140,000 menos en Edinburg CISD, $5,000 menos en South Texas ISD) | $1,209 | $5,962 |
| Si además tiene 65 años o más, o una discapacidad ($60,000 más de exención en Edinburg CISD) | $517 | $5,445 |
| Si además es veterano con calificación de 70% o más ($12,000 menos en cada entidad) | $287 | $5,675 |
| Veterano con calificación de 100% o incapacidad para trabajar (individual unemployability) | $5,962 | $0 |
No incluido en esas cifras: en el padrón 2025 de Hidalgo CAD, el condado de Hidalgo descontó $15,000 (alrededor de $86 al año) en las cuentas de 65 años o más de la muestra.
Reglas y formularios: cómo funciona cada exención y la guía de la exención de homestead (en inglés), además de la guía para veteranos con discapacidad (en inglés).
Si su residencia principal está en México
El impuesto predial lo paga cada dueño, viva donde viva, y una segunda casa no tiene la exención de homestead: si su residencia principal está en México, en Edinburg calcule con la columna “Sin exenciones”, alrededor de $7,171 al año por una casa de $300,000 (tasas de 2025). Mantenga al día su dirección postal en el distrito de avalúo (Hidalgo County Appraisal District), porque el impuesto se debe aunque no le llegue la factura. Más detalles en la sección para dueños que viven en México de la página del impuesto predial del Valle.
Construcción nueva en Edinburg
Comunidades de casas nuevas en Edinburg en este sitio, con las entidades que usa cada página de comunidad (distrito escolar y tasa combinada). Las páginas de comunidad, en inglés, usan las tasas adoptadas de 2025. También hay un resumen en español de las casas nuevas del Valle.
- Alberta Heights (en inglés), Hakes Brothers: Edinburg CISD, 2.3902 por cada $100
- Heights on Wisconsin (en inglés), CJE Construction: Edinburg CISD, 2.3902 por cada $100
- Highland Heights (en inglés), CJE Construction: Edinburg CISD, 2.3902 por cada $100
- Jaguar Heights (en inglés), Affordable Homes of South Texas: Edinburg CISD, 2.3902 por cada $100
- La Sienna (comunidad planificada) (en inglés), Rhodes Enterprises: Edinburg CISD, 2.3902 por cada $100
- McColl Groves (en inglés), Esperanza Homes: Edinburg CISD, 2.3902 por cada $100
- Palmas (en inglés), WestWind Homes: Edinburg CISD, 2.3902 por cada $100
- Rogers Coves (en inglés), Esperanza Homes: Edinburg CISD, 2.3902 por cada $100
- Sapphire at La Sienna (en inglés), Esperanza Homes: Edinburg CISD, 2.3902 por cada $100
- Silos at La Sienna (en inglés), Esperanza Homes: Edinburg CISD, 2.3902 por cada $100
Fecha límite para protestar
Quién envía la factura y cuándo se paga
La oficina de impuestos del condado (Hidalgo County Tax Assessor-Collector), (956) 318-2157, cobra los impuestos de Hidalgo County, Hidalgo County Drainage District #1, South Texas College District, South Texas ISD (magnet district) y Edinburg CISD. La Ciudad de Edinburg no aparece en su lista del directorio del condado del Contralor, así que ese impuesto puede llegar en una factura aparte; su estado de cuenta muestra quién cobra cada impuesto. En línea: hidalgocounty.us.
Las facturas de 2026 se envían en octubre y noviembre de 2026. El pago se considera a tiempo si se hace a más tardar el lunes 1 de febrero de 2027, porque el 31 de enero cae en domingo (Código Tributario 31.02 y 1.06). Si no le llega la factura, el impuesto se debe de todas formas (Código Tributario 31.01). Recargos y pago en cuatro plazos.
Límites de la ciudad y dirección postal
21 de las 40 casas de la muestra con dirección postal de Edinburg estaban fuera de los límites de la ciudad. Esas casas pagan Hidalgo County ESD #3 (tasa de 2025: 0.0068) en lugar del impuesto de la Ciudad de Edinburg (tasa de 2025: 0.6300).
Su registro en el distrito de avalúo enumera cada entidad que cobra impuestos a su casa, así que revíselo antes de confiar en una cifra del impuesto de la ciudad.
Ciudades cercanas
Próximos pasos
- Vivir en Edinburg: la guía de la comunidad de Edinburg (en inglés).
- ¿Construye o compra casa nueva? Construcción nueva en Edinburg (en inglés); cada página de comunidad muestra sus propias entidades.
- Vista del condado: tasas del condado de Hidalgo (en inglés), y las 20 ciudades del Valle comparadas.
- ¿Compra desde México? Guía para comprar casa en Texas desde México.
Cómo se calcularon estas cifras
Cómo se hicieron estos números. Entidades: 19 de los 40 registros del padrón 2025 de Hidalgo County Appraisal District de la muestra con dirección postal de Edinburg que estaban dentro de los límites de la ciudad (muestra del 14 de octubre de 2026). Tasas: verificadas el 16 de octubre de 2026 contra las fuentes de abajo. Método completo y archivo de datos (en inglés).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga de impuesto predial por una casa de $300,000 en Edinburg?
Alrededor de $7,171 al año sin exenciones, $5,962 con la exención de homestead y $5,445 a partir de los 65 años (tasas de 2025, Edinburg CISD).
¿Cuánto es el impuesto predial en Edinburg, TX, por cada $100 de valor?
2.3902 por cada $100, o el 2.39% del valor gravable en impuesto predial, para la mayoría de las casas en 2025: 6 entidades.
¿Qué distrito escolar me corresponde?
La mayoría de las casas dentro de los límites de Edinburg (alrededor del 99.8%) están en Edinburg CISD. Las demás están en McAllen ISD (menos del 0.5%). Revise su dirección en la búsqueda de propiedades de Hidalgo County Appraisal District.
¿Cuándo y dónde se paga el impuesto predial en Edinburg?
La oficina de impuestos del condado (Hidalgo County Tax Assessor-Collector), (956) 318-2157, cobra los impuestos de Hidalgo County, Hidalgo County Drainage District #1, South Texas College District, South Texas ISD (magnet district) y Edinburg CISD. La Ciudad de Edinburg no aparece en su lista del directorio del condado del Contralor, así que ese impuesto puede llegar en una factura aparte; su estado de cuenta muestra quién cobra cada impuesto. Las facturas de 2026 se envían en octubre y noviembre de 2026; el pago se considera a tiempo si se hace a más tardar el lunes 1 de febrero de 2027, porque el 31 de enero cae en domingo.
¿Mi casa de fin de semana en Edinburg tiene la exención de homestead?
No, si su residencia principal está en México: la exención es solo para la casa donde usted vive de forma principal. Sin exenciones, una casa de $300,000 en Edinburg paga alrededor de $7,171 al año (tasas de 2025). Si algún día se muda a vivir a Texas, pregunte en Hidalgo County Appraisal District.
De Amy
¿Va a protestar el valor de su casa? Amy puede conseguirle del MLS ventas recientes de casas comparables cerca de la suya para su audiencia; ayuda solo con casas unifamiliares, no con ranchos, terrenos agrícolas, dúplex, multifamiliares ni propiedades comerciales, y no presenta protestas por usted. Amy trabaja con todo comprador, viva en México, en Estados Unidos o en otro país. No le pregunta su nacionalidad ni su situación migratoria para trabajar con usted. Agende una llamada; habla español e inglés.